Especialistas em CAR, Georreferenciamento e REURB
Diagnóstico e Regularização Ambiental de Imóveis Rurais e Urbanos em MG sem travar seu patrimônio
Fazemos o diagnóstico ambiental completo do seu imóvel gratuitamente, antes de qualquer contrato, identificando pendências no CAR, no georreferenciamento e na documentação fundiária.
Sem compromisso · Resposta em até 2 horas
CAR · Georreferenciamento · REURB
SEMAD e IEF
Biomas Cerrado e Mata Atlântica
RMBH e todo o estado de MG
O risco real
Imóvel sem regularização ambiental trava venda, crédito e pode gerar multa
Sem o CAR ativo, não é possível vender, financiar ou acessar crédito agrícola para o imóvel rural.
CAR pendente impede venda e financiamento
Multas por desmatamento e falta de Reserva Legal
Embargo de áreas de Preservação Permanente (APP)
Imóvel sem georreferenciamento perde valor de mercado
Como a MAPS resolve
Do diagnóstico à regularização completa, sem burocracia para o proprietário
"Especialistas em biomas de transição (Cerrado e Mata Atlântica) em Minas Gerais."
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Diagnóstico ambiental do imóvel
Levantamento de APP, Reserva Legal, uso do solo e situação documental antes de qualquer contrato.
GRATUITO E SEM COMPROMISSO2
Georreferenciamento e elaboração do CAR
Delimitação técnica georreferenciada do perímetro, da APP e da Reserva Legal, com submissão do Cadastro Ambiental Rural.
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Regularização fundiária (REURB)
Condução do processo de regularização rural ou urbana junto aos órgãos competentes, incluindo dossiês técnicos específicos como o CAC/SFPC.
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Gestão contínua da conformidade
Monitoramos prazos, pendências e atualizações cadastrais para o imóvel permanecer regular.
Não sabe se seu imóvel rural ou urbano está regular?
O diagnóstico prévio da MAPS é gratuito.
Entenda seu caso
Qual o caminho de regularização para o seu imóvel?
A regularização ambiental muda conforme o tipo de imóvel e a situação encontrada no diagnóstico. A MAPS identifica o caminho certo antes de qualquer contrato.
Rotas de regularização mais comuns
A MAPS faz o diagnóstico gratuitamente antes de qualquer contrato
Imóvel Rural
CAR + PRACadastro Ambiental Rural, adesão ao Programa de Regularização Ambiental e recomposição de APP e Reserva Legal quando necessário
Imóvel Urbano
REURBRegularização fundiária urbana em áreas consolidadas, incluindo ocupações em Área de Preservação Permanente conforme o Código Florestal
Clube de Tiro / CAC
SFPCDossiê técnico ambiental para licenciamento de estandes e clubes de tiro junto ao Exército (SFPC)
Por que a MAPS
O que diferencia a MAPS das demais consultorias
M
Monitoramento (Sensoriamento Remoto)
Imagens de satélite e vistoria de campo para mapear com precisão APP, Reserva Legal e uso consolidado do solo.
A
Análise (Diagnóstico Gratuito)
Você sabe a real situação documental e ambiental do imóvel antes de contratar qualquer serviço.
P
Planejamento (Atendimento Presencial)
Nossa equipe vai até a propriedade ou o lote para o levantamento georreferenciado em campo.
S
Sustentabilidade (Equilíbrio e Conformidade)
Regularizamos sem travar o uso produtivo do imóvel, equilibrando conformidade legal e viabilidade econômica.
Quem responde pelo seu processo
Especialista responsável pela sua regularização
👤
Maicon Paulista Silva
Gestor Ambiental · Especialista em Engenharia Ambiental e Saneamento Básico · CREA-MG 459264/D (Registro Nacional nº 142373662-1)
Profissional habilitado em conformidade com a Resolução CONFEA 313/1986. Atuação focada na condução técnica de processos de diagnóstico, georreferenciamento e regularização ambiental de imóveis rurais e urbanos em Minas Gerais.
Dúvidas frequentes
Perguntas comuns antes de iniciar o processo
Todo imóvel rural precisa ter CAR?
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Sim. O CAR é obrigatório para todo imóvel rural, independentemente do tamanho, e é condição para transações de compra e venda e para acesso a crédito agrícola bancário. Somos especialistas em biomas de transição (Cerrado e Mata Atlântica) em Minas Gerais.
O que é o PRA e quando preciso aderir?
+
O Programa de Regularização Ambiental (PRA) é destinado a propriedades com áreas de APP ou Reserva Legal a recompor. A adesão, feita após a análise do CAR, pode suspender penalidades e sanções administrativas incidentes sobre essas áreas.
Posso regularizar um imóvel urbano em área de preservação permanente?
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Em ocupações urbanas consolidadas, a Lei 12.651/2012 permite a regularização fundiária (REURB) mediante projeto técnico que comprove melhoria ambiental em relação à situação anterior, respeitando áreas de risco.
Quanto tempo leva o georreferenciamento e o CAR?
+
O prazo varia conforme o tamanho e a complexidade do imóvel. A MAPS informa o prazo real após o diagnóstico gratuito, sem estimativas genéricas.
A MAPS atende imóveis fora da RMBH?
+
Sim. Presencialmente em Betim, Brumadinho, Igarapé, Ibirité e Belo Vale. Por videochamada e com levantamento de campo em qualquer cidade de Minas Gerais.
Onde atuamos
Atendimento presencial na RMBH
Clique na sua cidade
Betim
Polo industrial
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Brumadinho
Rural · RMBH
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Igarapé
Rural · RMBH
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Ibirité
Urbano · RMBH
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Belo Vale
Rural · Região Central
→
Sua cidade não está na lista? Atendemos todo o estado de MG →
Seu imóvel rural ou urbano está regularizado?
O diagnóstico ambiental é gratuito e sem compromisso. Você sabe exatamente o que falta antes de contratar qualquer serviço.
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